РОБЕРТ ВЁЛЬФЛЬ
СЕРДЦУ РАБОТУ, ЛЮБОВЬ РУКАМ
ГЕРХАРД ЗОЛЛЬМАНН, лет пятьдесят пять
СЮЗАННА ЗОЛЛЬМАНН, за сорок
ГЕРБЕРТ, за пятьдесят
ЭРИКА ХАНДЗАМ, под пятьдесят
СОНЯ, двадцать пять
1
В офисе Золльманна
Светлое помещение с рядом фронтальных окон. Посередине очень большой письменный стол с креслом из черной кожи, у стены узкий шкаф с папками, шкаф с баром и несколько кожаных кресел для посетителей.
ЗОЛЛЬМАНН
Семьдесят тысяч квадратных метров. Чистой торговой площади.
ГЕРБЕРТ
Знаю.
ЗОЛЛЬМАНН
Семьдесят тысяч квадратных метров.
ГЕРБЕРТ
Да.
ЗОЛЛЬМАНН
Теперь нам нужно только подставить руку. Подставить руку и через пару лет у нас будет золота, как дерьма.
ГЕРБЕРТ
Будем надеяться.
ЗОЛЛЬМАНН
Миллиардный оборот.
ГЕРБЕРТ
Предположительно.
ЗОЛЛЬМАНН
Точно, Герберт. Точно.
ГЕРБЕРТ
Сто. Не забудь про это.
ЗОЛЛЬМАНН
Великолепная инвестиция.
ГЕРБЕРТ
В рискованное предприятие.
ЗОЛЛЬМАНН
В грандиозный проект.
ГЕРБЕРТ
Сто, Герхард.
ЗОЛЛЬМАНН
Да. Сто.
ГЕРБЕРТ
Не забудь про это.
ЗОЛЛЬМАНН
А что я обещал тебе?
ГЕРБЕРТ
Двенадцать процентов.
ЗОЛЛЬМАНН
Через два года.
ГЕРБЕРТ
Через два года.
ЗОЛЛЬМАНН
Может, даже пятнадцать.
ГЕРБЕРТ
Но никак не меньше двенадцати.
ЗОЛЛЬМАНН
Гарантирую.
ГЕРБЕРТ
А если это будет инвестиционным крахом?
ЗОЛЬМАНН
Мы захлебнемся в прибыли. До отрыжки, Герберт.
ГЕРБЕРТ
Будем надеяться.
ЗОЛЛЬМАНН
Гарантирую.
ГЕРБЕРТ
Двенадцать процентов.
ЗОЛЛЬМАНН
Двенадцать процентов.
ГЕРБЕРТ
Все уже заполнено?
ЗОЛЛЬМАНН
Сейчас у нас больше двух сотен. Договоры уже все подписаны. Почти исключительно категории А. Высшие арендные ставки. Некоторым мы немного пошли навстречу. Так сказать, в качестве стартовой помощи. От нас не убудет. Вернем на следующий год. Две сотни магазинов. От эксклюзива до отбросов. Любой величины. Мы охватим все. Продукты от помоев до деликатесной лавки. Одежда. Развлекательный сектор, спорт, турагентства. Для любого уровня доходов. Книжные магазины, фитнес, эзотерика, маникюрные салоны. Целый город.
ГЕРБЕРТ
А рестораны и кафе? Сколько ты с них получишь?
ЗОЛЛЬМАНН
Цена за квадратный метр в зависимости от оборота. Рестораны и кафе – это наши артерии. Они накачивают систему энергией. У нас представлены все национальные кухни. Непринужденно сменяющие друг друга. Органично. Перемены. Сюрпризы. Разнообразие. Но никаких пустот. Кто чувствует голод, обслуживается на месте. Удовлетворение потребности в момент самой потребности. Семьдесят тысяч квадратных метров страны удовольствий.
ГЕРБЕРТ
Французских и итальянских ресторанов хватает?
ЗОЛЛЬМАНН
Вполне. Еда это отпуск. Еда это узнавание. Заходишь во Францию, навещаешь Италию, едешь в Испанию. Выверенная обстановка. За этим мы проследили особо. Аутентичность. Полная. Потом китайская, японская и корейская кухни. Плюс мексиканская. И бразильская. Кто не может позволить себе там отпуск, проведет его у нас.
ГЕРБЕРТ
А картофель фри?
ЗОЛЛЬМАНН
На элитном уровне.
ГЕРБЕРТ
В самой гуще?
ЗОЛЛЬМАНН
Мозговой центр.
ГЕРБЕРТ
Семьдесят тысяч квадратных метров, Герхард. Это почти континент.
ЗОЛЛЬМАНН
Континент чудес. В Центре жизнь опять превращается в чудо. Мы ставим на фактор хорошего настроения . Мы не навязываемся, мы не соблазняем. Время соблазна прошло. Никакой тактики, никакого двойного дна. Главное честность. Абсолютная честность. Мы создаем хорошее настроение. С первой минуты. Стоит только войти в Центр.
ГЕРБЕРТ
А парковка?
ЗОЛЛЬМАНН
Семиэтажные паркинги. Безупречная система ориентации. Новые пиктограммы. Выполнены по спецзаказу. Разберешься и на ощупь.
ГЕРБЕРТ
Бесплатно?
ЗОЛЛЬМАНН
Только в начале. Потом будут карты на год и на месяц. В начале бесплатно. Пока они не расшевелятся.
ГЕРБЕРТ
Надеюсь, они расшевелятся.
ЗОЛЛЬМАНН
Куда они денутся, Герберт.
ГЕРБЕРТ
И, надеюсь, они придут.
ЗОЛЛЬМАНН
Придут. По шестьдесят тысяч в день. Минимум.
ГЕРБЕРТ
Которые должны принести нам миллиардный годовой оборот.
ЗОЛЛЬМАНН
Мы рассчитываем на семьи. Разумеется, с любым уровнем дохода. Семьи дадут нам больше всего. Потом одиночки. Домохозяйки в первую половину дня, молодежь во вторую. Но мы думаем и об автобусах. Группами. Тур-феерии по будням. Тут, в первую очередь, пенсионеры. Но не только из окрестностей. Мы околдуем всех. Мы подумаем о каждом. И все они придут. И, знаешь, почему? Они придут, потому им всем чего-то не хватает. Им всем чего-то смертельно не достает. Но не того, что они могли бы купить. И не того, что мы могли бы им продать. Они придут, потому что они жаждут. Они придут не только из-за феноменальной архитектуры или солидных скидок. Они придут не только, чтобы купить свою туалетную бумагу или свои носки. Они придут не только, чтобы выпить нашей кока-колы или нажраться дерьма из фритюрницы. Они придут сюда с пустыми сердцами и с жаждой любви. И мы до краев наполним эти сердца. Такова философия Центра. Это больше, чем просто философия бизнеса. Это само добро. Мы любим их. Мы одариваем их любовью. Мы любим их, как их никогда еще не любили. И мы любим их, потому что их никто больше не любит. А только тот, кого взаправду любят, покупает. И тогда они, действительно, купят. И они скупят у нас даже дерьмо из задницы.
ГЕРБЕРТ
Ни имею ничего против.
ЗОЛЛЬМАНН
Шестьдесят тысяч. Каждый день. С восьми до двадцати двух часов. Шестьдесят тысяч голодных детей. Которых мы накормим досыта. Торговый центр из тысяча и одной ночи. Там, где раньше был пустырь. Сто гектаров земли под паром. А теперь? Теперь тут выросло будущее. Мы воздвигли на этом месте будущее. Будущее на семидесяти тысячах квадратных метров. И это будущее, в котором хорошо. Теперь им остается только придти. И вступить в него. Новым будущим может теперь наслаждаться каждый. А рабочие места. Пять тысяч пятьсот девяносто два. Крепких рабочих места. Из пустоты. Кому это еще под силу? Кто сегодня на это способен, Герберт? Рабочие места как при Адаме и Еве. Кому это еще под силу?
ГЕРБЕРТ
Благодарить тебя придет весь город. Тебе придется запастись большой задницей.
ЗОЛЛЬМАНН
У меня хватит места для всех, кто любит Центр.
ГЕРБЕРТ
Двенадцать процентов.
ЗОЛЛЬМАНН
Двенадцать процентов.
ГЕРБЕРТ
Не забудь.
ЗОЛЛЬМАНН
Гарантирую. Двенадцать процентов.
2
ЭРИКА